1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市住吉区
26.5万円/㎡
前年比+59.2%
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ユニハイム住吉
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
/ 住吉東駅 徒歩8分
1984年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,999万円
32.6万円/㎡
974
1,658
2,341
3,025
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜2,341万円
27.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月23日
ユニハイム住吉
1,980万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 61.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 2,280万円 | 37.2万円 | 5階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,280万円 | 31.4万円 | 5階 | 40.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/13 | 1,480万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/23 | 2,000万円 | 40.3万円 | 9階 | 49.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 44.3万円 | 9階 | 49.63㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/14 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ロイアルハイツ住吉 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 1,800万円 | 25.1万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/22 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅2分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 54.01㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/06 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅12分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/16 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/12 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,550万円 | 26.5万円 | 58.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/27 | パルテール長居 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅7分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市住吉区では59.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は大阪市住吉区の平均と比較して21.9%割高です。
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1983年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
住吉公園パインクレスト
大阪府大阪市住吉区長峡町
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 3分
1979年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
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南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1982年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
メゾンドール住吉沢之町公園
大阪府大阪市住吉区南住吉三丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造